In de periode na de oplevering van een project moeten nog diverse zaken worden afgewikkeld. De financiële afronding (onderhoudstermijnen en meer- en minderwerk) moet plaatsvinden. Revisiegegevens, garanties en onderhoudsgegevens moeten aan de opdrachtgever ter beschikking worden gesteld. Eventuele opleverpunten moeten naar wens worden afgewerkt. Als bouwmanager bewaakt en coördineert MARKT 38 deze werkzaamheden.